1995〜2005年築, 専有面積67.60㎡〜87.60㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+3.7%
高槻市
47.8万円/㎡
前年比+16.8%
イトーピア高槻天神町
大阪府高槻市天神町一丁目
/ 高槻駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,592万円
72.1万円/㎡
4,123
5,102
6,081
7,060
AI査定結果
推定相場価格
5,592万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,102万円〜6,081万円
65.7万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月12日
イトーピア高槻天神町
5,690万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,690万円 | 73.3万円 | 3階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,480万円 | 70.4万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,080万円 | 52.6万円 | 3階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 57.7万円 | 3階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 5,690万円 | 73.3万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | 高槻真上アーバンライフ 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | プラウドシティ高槻ビューレジデンス 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 5,590万円 | 77.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランドール高槻 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅4分 | 6,080万円 | 67.8万円 | 89.63㎡ | 4LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アルス高槻 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | クラルテ高槻北園町 高槻市北園町 | 高槻市駅5分 | 6,980万円 | 82.9万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/22 | 高槻北園町アーバンコンフォート 高槻市北園町 | 高槻市駅5分 | 6,780万円 | 82.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | セレブ高槻北園町 高槻市北園町 | 高槻市駅4分 | 3,500万円 | 59.5万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレアガーデン高槻松風館 高槻市南松原町 | 高槻市駅8分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、高槻市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は高槻市の平均と比較して53.3%割高です。
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